DESCRIPCIÓN
Descripción<div><br></div><div>VENDE EN EXCLUSIVA</div><div><br></div><div>CABAÑA EN LA MONTAÑA / 2 DORMITORIOS + PLAYROOM + 1 DECK TERRAZA MIRADOR</div><div><br></div><div>Las mejores vistas panorámicas del Valle del Rio Aluminé.</div><div><br></div><div>Ubicación: Barrio Aldea de Montaña. Aluminé. Provincia de Neuquén.</div><div><br></div><div>A solo 300 km de la ciudad de Neuquén Capital. A solo 40 Km de Villa Pehuenia. A solo 200 Km de San Martin de los Andes. A 300 kilómetros de Neuquén.</div><div><br></div><div>PRECIO: U$S 85.000 (sin muebles). </div><div><br></div><div>Lista para habitar permanente, segunda residencia, o poner en alquiler turístico diario.</div><div><br></div><div>Se analizan tomar vehículo, o inmueble en pago o permuta (Villa Pehuenia, Neuquén, Plottier o Cipolletti).</div><div><br></div><div>Escritura inmediata.</div><div><br></div><div>Posesión: INMEDIATA !!!</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS:</div><div><br></div><div>La cabaña se entrega llave en mano.</div><div>Escritura en 30 días si se cancela 100%. Escribanía María Marta Diaz de la ciudad de Cutral-Co.</div><div>Superficie Cubierta propia: 76 m2 propio aprox.</div><div>Planta baja: 38 m2. 6 x 6,4 mts. Cocina, comedor y Living, Baño.</div><div>En el exterior, amplios Deck terrazas miradores en madera, con escalera a sector estacionamiento descubierto. Al frente terraza deck de 4 x 7,5 mts, y al lateral otra de 1.5 x 6 mts aprox.</div><div>Planta Alta: 38 m2. 6 x 6,4 mts. 2 dormitorios cerrados (Uno de 3 x 2 mts y otro de 3 x 3 mts), y 1 playroom abierto (3,4 x 5 mts aprox.)</div><div>Superficie del terreno: 250 m2 propios.</div><div>VEP al Dia (Verificación del Estado Parcelario) y sin observaciones.</div><div><br></div><div>Escritura inmediata.</div><div><br></div><div>DETALLES DE TERMINACIONES:</div><div><br></div><div>Cabaña hecha con estructura base de hormigón, y bases de pared de unos 60 cm que se Altura. A partir de allí toda la estructura es de pared de ladrillo, y paredes de Troncos Cabañeros.</div><div>Exterior revestido en Siding pintado con 3 manos de Cetol color natural.</div><div>Interior: paredes en fino y enduido, y pintura blanca, y paredes en tronco cabañero color natural, tratado y pintado con Cetol, y terminaciones de uniones entre tronco y tronco de base color natural.</div><div>Pisos en cerámico de primera calidad.</div><div>Aberturas de Aluminio Negro. Linea Europea.</div><div>Puerta principal en Aluminio Negro.</div><div>Escalera planta alta, estilo rustica.</div><div>Puertas interior baño y dormitorios enchapadas en madera color natural.</div><div>Mesada y bajo mesada rustica en madera tratada con lamina de acrílico.</div><div>Baño con artefactos de baño: Lavatorio y mueble, inodoro y bidet, y duchador.</div><div>Termotanque eléctrico marca Baxi, cocina eléctrica marca Fhilco, 3 calefactores a gas uno abajo y dos arriba en cada dormitorio, marca Emege.</div><div>Dormitorios separación y cerramiento en Durock, pintados color blanco.</div><div>Exterior: terminaciones de paredes de tronco, revestidas en lamina nailon de 400 micrones, y placas de Seiding pintadas con 3 manos de Cetol color natural.</div><div>Exterior: Deck terraza mirador en madera rustica. Escalera acceso a cabaña (terreno elevado) en madera estilo rustica.</div><div>Tanque cisterna enterrado en nicho, de 1800 lts, con bomba elevadora. Tanque de agua en techo, de 800 lts, con bomba presurizadora.</div><div>Nicho de gas para 2 tubos de 45 Kg (se entrega con 1 tubo)</div><div>Vistas panorámicas.</div><div>Barrio La Aldea, en vías de desarrollo y consolidación.</div><div>Servicios en el Barrio: Conexión a agua de red que proviene de vertiente natural.</div><div>Electricidad que provee EPEN (Ente Provincial de Energía del Neuquén). La cabaña se entrega con conexión a Electricidad de Obra provisoriamente. El nuevo propietario debe tramitar ante EPEN la conexión del medidor oficial.</div><div>Dato Importante: actualmente existes proyectos aprobados por municipio y provincia, para rehacer el tendido eléctrico, y la red de agua potable. Es decir, mejorarlos y que puedan abastecer sin problemas a la población del barrio que va en aumento.</div><div>Actualmente hay problemas con la provisión de agua, y la conexión a la red eléctrica (EPEN no está conectando nuevos medidores)</div><div>Mostrar menos</div><div><br></div>
